Comment améliorer le revêtement de sol d'une location sans violer votre bail

Q : Existe-t-il un moyen de changer le revêtement de sol de mon appartement sans rien faire qui puisse causer des problèmes avec mon propriétaire lorsque je déménagerai éventuellement ?

R : Oui, vous avez plusieurs options.

Une option particulièrement adaptée si vous prévoyez de déménager relativement bientôt : un tapis pour couvrir les taches, ajouter une touche de couleur ou définir un coin salon. Le tapis peut être grand, couvrant tout sauf un périmètre étroit autour de la pièce, ou il peut être petit et stratégiquement placé.

La grande préoccupation est de savoir comment empêcher le tapis de se tasser et de devenir un risque de trébuchement, en particulier lorsqu'il est placé sur un tapis. Le tapis et le rembourrage en dessous créent tellement d'amorti que la pression du pied pousse le tapis vers le bas et fait avancer le tissu du tapis vers le point de pression. Placer des meubles lourds sur les bords n'empêche pas que cela se produise; il se déplace simplement là où le mouvement a lieu.

Pour ancrer un tapis, utilisez du ruban adhésif double face ou un sous-tapis. Le ruban de tapis double face YYXLIFE (répertorié à 9,97 $ pour un rouleau de 2 pouces de large sur 10 mètres de long sur Amazon) fonctionne sur pratiquement tous les types de revêtements de sol, y compris les tapis. Pour l'enlever plus tard, vous pouvez ramollir l'adhésif avec un sèche-cheveux, puis "roulez-le comme si c'était de la colle d'Elmer sur vos mains" pour le retirer, selon les instructions du fabricant.

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Ou vous pouvez utiliser un tapis pour maintenir le tapis en place. Assurez-vous d'en obtenir un étiqueté comme étant sans danger pour les planchers de bois si c'est ce qu'il y a dans votre appartement; certains tapis laissent un résidu. Sur la moquette, vous aurez besoin d'un sous-tapis tapis à tapis, tel que le sous-tapis Grip-It Magic Stop (28,49 $ sur Amazon pour un tapis de 5 pieds sur 7 pieds, bien que ces sous-tapis soient aussi grands que 12 pieds). -18 pieds).

Vous pouvez également recouvrir un sol fatigué ou daté avec l'une des nombreuses options de type de carrelage disponibles. Il y a des tuiles et des planches à peler et à coller; des styles qui s'imbriquent comme des pièces de puzzle ; ceux qui s'emboîtent bord à bord et ceux qui s'enclenchent à l'aide d'adhésifs amovibles ou d'attaches de type Velcro. Tapis, bois, mousse coussinée, vinyle, véritable linoléum, liège - pratiquement tout autre chose que les carreaux de céramique ou la pierre est disponible pour recouvrir les sols durs. Vous pouvez même couvrir une partie seulement du sol avec des morceaux de moquette, créant ainsi un effet de tapis.

Bon nombre de ces options, à l'exception des carreaux à peler et coller ou à presser, fonctionnent également sur des tapis à poils ras sans rembourrage. Les planches de vinyle, qui viennent dans des styles qui imitent le bois et la pierre, et les planches de stratifié avec des bords encliquetables fonctionnent bien.

Mais si vous recouvrez un tapis rembourré, surtout s'il est à poils longs ou à poils longs, vous aurez besoin d'une base stable, alors couvrez d'abord le sol avec du contreplaqué de ¼ de pouce d'épaisseur. Sinon, lorsque les gens marchent sur le sol, tout le rembourrage peut permettre aux planches de monter et descendre suffisamment pour se détacher. Disposez les feuilles de contreplaqué de manière à ce que la dimension longue soit dans le sens opposé à la façon dont vous installerez les planches. Décalez les joints entre les feuilles de contreplaqué et collez-les avec du ruban adhésif. Même avec cela, il peut être difficile d'obtenir une surface stable et uniforme sur un tapis à poils longs ou un tapis qui a de gros trous usés. D'un autre côté, si ce tapis à poils longs est assez laid ou sale, un nouveau sol qui n'est pas complètement plat pourrait encore être une grande amélioration. Faites d'abord nettoyer et désodoriser le tapis, surtout si l'odeur est l'une des raisons pour lesquelles vous voulez le couvrir.

Avant d'acheter un nouveau revêtement de sol, assurez-vous qu'il y aura encore suffisamment d'espace pour permettre aux portes de s'ouvrir et de se fermer librement. Et vérifiez à quel point il est facile de couper les pièces de bordure pour les adapter aux dimensions de votre pièce. Si vous souhaitez que le revêtement de sol s'étende d'une pièce à l'autre ou dans les couloirs, vérifiez également si vous avez besoin d'espaces de dilatation dans chaque espace, ce qui peut être difficile à obtenir lorsque vous avez affaire à plusieurs pièces. Les revêtements de sol qui s'emboîtent bord à bord ont besoin de ces espaces ; si vous ne les laissez pas, le sol peut se déformer et vous l'entendrez monter et descendre pendant que vous marchez. (Sur les installations permanentes, les installateurs couvrent cet espace par des plinthes ou des moulures rondes d'un quart de pouce clouées à la plinthe, jamais au sol. Pour une situation de location, cependant, vous voudrez peut-être ignorer cela.) Si vous essayez Pour recouvrir un sol froid en béton ou en carrelage, recherchez des dalles ou des planches dotées d'un rembourrage intégré, qui agit comme une isolation pour que le sol soit plus agréable à marcher ou à jouer.

Il est également possible d'installer du vinyle en feuille sur un vieux revêtement de sol dur. Il pourrait rester en place à cause de son propre poids. Ou, si nécessaire, vous pouvez ajouter du ruban adhésif double face sur les bords pour le maintenir en place, en particulier au niveau d'une porte où la saleté peut pénétrer en dessous et soulever suffisamment le vinyle pour constituer un risque de trébuchement. Envisagez d'embaucher un professionnel pour couper le vinyle afin qu'il s'adapte avec précision, ou regardez des vidéos explicatives sur la façon d'installer des feuilles de vinyle à pose libre.

Qu'en est-il de l'installation d'un nouveau tapis sur l'ancien et de l'utilisation de l'ancien tapis comme rembourrage ? C'est également possible, mais pour ancrer le nouveau tapis, vous auriez besoin de bandes adhésives sur le bord, et l'ancien tapis aurait encore besoin de bandes adhésives, sinon il se déplacerait. Pour ce faire, l'installateur devra peut-être couper une bande de moquette de quelques centimètres de large autour du périmètre de la pièce - ce qui ne satisferait pas le propriétaire si vous deviez retirer votre moquette lorsque vous déménagez.

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